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【闹心】都宝小区的“圈地运动”何时能被叫停

文章来源:未知 更新时间:2019-09-25 21:32

  近日,都宝花园小区居民反映,该小区又有业主擅自将单元楼门口的公共绿地圈围成自家小院。“以前的遗留问题还没解决,现在又有人开始搭建,我们这些业主的合法权益不断被侵占。这种违法行为,为什么就没人管得了呢?”

  日前,一位都宝花园的业主留言称:最近小区又有业主开始将小区单元楼后面的绿地圈围成自家小院。“其实已经不是个别现象。大概从2017年开始,有一半多一楼的业主,开始擅自圈地,将公共绿化占为己有。”

  在圈地建院子的过程中,对绿化破坏特别大。该市民说,“18号楼的业主就正在把公共绿地废了,搭建小院子。成片的草皮被铲除,灌木也被砍倒扔掉,小区的绿化率越来越低。”

  因为很多人都本着邻里和睦的原则,不好意思当面制止。“一楼的业主尝到甜头,不仅不制止,还会比拼搭建,其他业主只能去物业投诉,可是物业查看以后,大多不了了之。”该市民认为,还有极少数住户圈地以后,是为了扩大自家小饭桌棋牌室的经营面积,这给楼上的业主带来了很大困扰。

  1楼几乎八成以上的绿化,都被业主圈进自家,变身小院子:在18号单元楼一楼,住户已经将公共绿化用栅栏围了起来,并把绿化破坏了,破坏后的地面上摆放了水泥和瓷砖。在9号楼1楼,业主除了将公共绿地圈进自家,还搭建了小门墩,安装了铁门,宛如自己院子,地面铺上了瓷砖,里面养了很多绿植。在15号楼和23号楼1楼,也有类似的情况。19号楼1楼公共绿地,1楼业主直接将此变成自家晾晒场,绿地变成瓷砖地后,上面摆放了很多晾晒杆。

  通过走访我们发现,小区的公共绿化地上,有的业主采用简单床板等用作围挡将绿地圈占,讲究一点的则用金属网围栏将一大块公共绿地围起来,

  这些被圈围的公共绿地少则数十平方米,多则几十个平方米。 这些住户将公共绿地圈围后,用处也不尽相同,有的则改造成私家小院子,养花晒太阳;有的将圈围之地改成晾晒场;还有些则是为了扩大经营面积。

  “小区绿化本来就是业主共同所有,一楼住户擅自破坏小区公共资源,这肯定是侵犯了其他业主的合法权益。”

  小区内一位业主气愤地表示,有些业主还直接将绿化变成经营场所,“这就严重打扰了楼上居民的正常生活!”他们也多次和物业反映,可是物业都说自己没有执法权,所以没法取缔。

  其实,都宝花园小区破坏公共绿地,占为己用的情况,已经由来已久。早在2017年,小区内近一半公共绿地存在圈地毁绿现象。都宝花园社区的工作人员也曾经向所属中南街道进行了汇报,请求依法处理,也表示会告知涉事业主尽快整改,如果超过一定期限,他们将联合其他相关部门依法处理处罚。

  都宝花园物业公司主管刘金表示,对于18号楼的情况,他们发现以后,立马前去进行了制止,目前已经停工没有继续搭建了。“其实,我们保安已经不允许运送违建材料的车子进入小区,但是在巡查中,我们发现一些业主破坏栅栏,将材料从围墙栅栏处塞进来,再送进去自己家,利用物业公司非巡查时间,私自搭建。”

  但是就怕防不慎防,所以还是要靠业主自觉。“物业公司也并非如其他业主说的无所作为。目前,物业公司已经加大巡查力度,争取不让违建私自搭建起来。对于已经建好的违建,因为物业公司没有执法权,不能强制拆除,但是我们会将此情况进行统计,统一上报上级部门后,拿出一个整治方案。“遗留问题,处理起来难度肯定比较大。”对于小区的环境,刘金也希望业主可以和物业公司携手,物业做好服务加强管理的同时,业主也能自律和自理。看了上述细节



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