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速围观!遵化回迁安置小区设计方案火爆出炉!

文章来源:未知 更新时间:2019-07-02 10:35

  棚户区改造是一项改善民生、惠及百姓的“民心”工程。自2016年9月我市棚改工作启动以来,得到了城区广大群众的真心拥护和大力支持。

  该小区设置了18F住宅、临街商业、以及托老所、社区卫生服务站、社区服务站、社区党群综合服务场所用房、物业管理与服务、便利店(菜店、日杂等)、邮件和快递送达点、文化活动站、消防控制室、监控室等配套设施 。

  从56㎡精致小户型到135㎡的雅致大户型五种户型均衡分配。在户型设计时,充分考虑回迁居民的需求,置身体验住宅内部使用功能及流线的便捷性,实现南北通透、采光充足、水暖电设施齐全。

  本次设计中商业将采用棕色岩片漆,内部住宅单体上段采用象牙白真石漆,下段采用棕色岩片漆。女儿墙运用的中式金属栏板和建筑立面采用的灰线条与白墙形成强烈的质感对比,焕发出朦胧的意境;在建筑形态上传承了当地传统文化底蕴,把自然、山城糅合在建筑形体上,赋予了中式建筑的生命力和时代感。

  考虑到回迁区居民从农村平房搬入高层住宅,生活方式、交往空间都大幅度转变,多少有心理落差感,所以在设计中设置了室外健身区、儿童活动区、老年活动区,让原有的亲情、原有的伙伴、原有的邻居不会疏远,共同体验崭新舒适的一切。

  该小区设置了16F、18F住宅+2F临街商业、十二班幼儿园以及托老所、社区卫生服务站、社区服务站、社区党群综合服务场所用房、物业管理与服务、便利店(菜店、日杂等)、邮件和快递送达点、文化活动站、消防控制室、监控室等配套设施 。

  本小区根据回迁需要共设置了四种户型供选择。从60㎡的精致小户型到135㎡的宜居大户型,适合各层次各领域不同的需求。各种户型人居品质同样上乘。同时,根据政府提供的回迁区的需求面积户数都做到满足要求,并优化户型。

  (商业)与东侧华明壹号风格协调,清新明朗的小区氛围,丰富的绿化搭配,畅而不直的人车流线,打造宜人的居住环境。立面协调的风格,高低错落的立面呈现,打造优美的天际轮廓。简单鲜明的配色,顶部特色的线条,简洁开敞的底商,无不打造一番时尚的商业氛围。

  中心景观效果图:用休闲花架及整齐的树列打造人行路,修剪成形的灌木填充开阔的视野,有序而生动。儿童活动区效果图:彩色的软质铺装,丰富绿化的围合,打造亲子休闲娱乐最佳地。老年人活动广场效果图:绿色是健康的颜色,呼吸一口净氧,打造一方静谧之地。

  该小区设置了15F、16F、17F住宅及临街商业、社区党群综合服务场所用房、物业管理与服务、便利店(菜店、日杂等)、邮件和快递送达点、公厕、消防控制室、卫生室等配套设施

  本小区根据回迁需求设置了三种户型,从56㎡的一室一厅一卫到135㎡的四室两厅两卫,适合不同层次不同领域的不同需求。小户型卧室正面朝阳,大户型南北通透,空间方正,户型合理。

  建筑立面设计力求丰富,通过材质、色彩的对比装饰立面。外墙色调及立面风格与周边环境(龙凤雅安及乔家洼棚户区)相协调。形成具有鲜明时代感和端庄、大方的建筑艺术形象。

  简洁的立面线条与欧式古典元素——弧型窗、欧式檐的碰撞,形成和谐统一的有机体。经典的三段式比例,精致细腻的线脚处理,完美地体现欧式建筑的精髓。

  在立面材料的原则上,以质朴典雅的仿石材岩片漆、真石漆,不同的色彩和材料相互穿插组合,立面上形成层次感。

  营造绿意葱笼、层次丰富、步移景异的公园社区居住空间,使居民感受都市乡居的怡然生活情趣,是高品质住区设计的最终目的。

  通过主要景观轴与各个景观节点区域相连,渗透于整个社区的景观体系,形成点线面结合,具有丰富空间层次和表现深度的公园式社区景观。

  在设计三个棚改区时,对住宅停车方式做了优劣权衡对比,通过比较,最终设计结果将优点最大化,实现住宅全地下停车的方式。营造和谐安全的社区氛围,结合地下设置人防工程,且全部预留电动汽车充电设施条件。

  三个棚户区均满足35%的绿地率标准,并达到高数值绿地率,以人为本,绿色贯穿。

  对于绿色建筑,按标准进行设计,同时引入海绵城市、装配式建筑,政策同行,技术先行。

  此刻这里早已看不到昔日棚户区的破败景象,改造工程正在热火朝天地全面铺开。站在新的发展起点上,雄心勃勃的遵化人,正迎着棚改浪潮,以凝心聚力、务实创新的罗婺风格,坚韧执着、跨越赶超的雄狮气魄,众志成城、抢抓机遇,迎难而上,为未来新遵化搏一个更加辉煌的明天,一张崭新的靓丽名片即将展现在世人面前!



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